Réinventer Montréal au 150 Louvain Ouest

Le 2 avril dernier, l’appel à projets international Réinventer Montréal 2025-2027 : imaginer le 150 Louvain ouest, franchissait une nouvelle étape avec la sélection de 4 équipes multidisciplinaires finalistes. Ces équipes auront maintenant l’occasion de développer leurs propositions qui seront présentées devant public au début de l’année 2027. L’équipe gagnante pourra acquérir le terrain et concrétiser sa vision pour ce secteur en pleine transformation du quartier Chabanel.

Lancée en juin 2025, cette 3e édition de Réinventer Montréal invitait les professionnels de l’immobilier — promoteurs, architectes, urbanistes et spécialistes en environnement — à unir leurs expertises afin d’imaginer un projet de redéveloppement urbain ambitieux pour un terrain situé au cœur d’Ahuntsic‑Cartierville.

Placée sous le thème « Quartier des proximité », la requalification du site vise la création d’un milieu de vie mixte, durable et carboneutre, sur un vaste terrain de 45 000 m². Les projets devront combiner des immeubles résidentiels, des commerces, des bâtiments industriels légers et des espaces publics, tout en favorisant la mobilité durable.

Situé dans une aire de développement axée sur le transport collectif (TOD – transit‑oriented development) et désigné comme pôle d’emploi par la Ville de Montréal, le site, au cœur du territoire de la SDC District Central, représente une occasion unique de revitaliser un secteur stratégique de la métropole et d’y créer un quartier innovant et multifonctionnel.

Les quatre finalistes 

À la suite du processus de sélection, quatre équipes ont été retenues pour poursuivre l’élaboration de leur projet :

• AEDN – Métiers de Louvain, représenté par BMHL Equities et Sotramont Canada, en partenariat avec Atelier Chaloub Architectes, Gris Orange Consultant et l’expert environnemental Écohabitation. 
• Équipe Chabanel – Le Droit-fil, représenté par le Groupe Dayan, en partenariat avecProvencher_Roy, Rayside Labossière et l'expert environnmental Provencher_Roy. 
• La Courtepointe, représenté par le Groupe Corev, en partenariat avec LAAB architecture, Humà Architecture et l’expert environnemental Artelia Canada. 
• Quartier Cousu, représenté par Développement Olymbec, en partenariat avec Studio Egret West et l’expert environnemental Groupe SBSE. 

« Je tiens à féliciter les équipes finalistes pour cette première étape de conception du projet du 150, Louvain Ouest. La créativité et l'innovation qui se dégagent de chaque édition de Réinventer Montréal contribuent au rayonnement de la métropole, tant à l’échelle locale qu’internationale. De plus, cette initiative génère des apprentissages précieux pour d'autres projets immobiliers d’envergure à Montréal » souligne Chantal Munger, conseillère en immobilier au Service de la stratégie immobilière et de l’habitation de la Ville de Montréal.

Cet appel à projets s’inscrit dans le cadre de Reinventing Cities, une initiative internationale du réseau C40, qui regroupe des villes engagées dans la lutte contre les changements climatiques, dont Montréal.

Pour se qualifier, les équipes doivent relever 10 défis climatiques et sociaux, incluant notamment un projet zéro carbone, la qualité architecturale, l’intégration de logements sociaux et abordables, ainsi que la résilience climatique.

Les projets doivent répondre aux priorités de la Ville en matière de transition écologique, telles que l’efficacité énergétique, la mobilité durable et l’adaptation aux changements climatiques, notamment face aux vagues de chaleur et aux épisodes de pluies abondantes.

Les équipes auront jusqu’au 26 novembre pour déposer leur proposition. Celles‑ci seront présentées au jury lors d’un événement public tenu à la Bibliothèque et archives nationales du Québec le 2 février 2027, auquel la population est invitée à assister.

Pour en apprendre davantage : 150 Louvain Ouest | Sites in competition | Reinventing Cities | Reinventing Cities